个人首套房贷款是多少（个人住房首套房贷款利率是多少）

大家好，今天来为大家解答关于个人首套房贷款是多少这个问题的知识，还有对于个人住房首套房贷款利率是多少也是一样，很多人还不知道是什么意思，今天就让我来为大家分享这个问题，现在让我们一起来看看吧！

1首套房最多能贷款多少

政策：购买首套自住住房，个人最高贷款额度由30万元调整至50万元，家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。

按照新政，在嘉兴市正常缴存住房公积金的职工，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房，其单人最高贷款额度由30万元上浮至40万元，双人及以上最高贷款额度由60万元上浮至80万元。

但如果是商业贷款购买第2套住宅房，那么贷款的比例是50%，假设一套房屋的总成交价是100万，那么最多只能够贷款50万。如果是选择公积金贷款，那么贷款的额度会更高一些。

首套房贷最多可以贷30年，一般贷款年限和购房次数是没有关系的，决定贷款年限的一般只有贷款人的年龄。一般的银行都规定，贷款人的年龄加上贷款年限不得超过65岁，也就是说只有35岁以下才可以贷满30年。

2首套房能贷款多少

首套房商业贷款额度不高于实际购房总费用或房地产评估机构评估价值的80%；二套房商业贷款额度则不高于实际购房总费用或评估价值的70%。不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。

对于公积金贷款，如果是通过个人名义贷款的话，最大的贷款限额是30万，如果通过家庭的名义贷款，最大贷款限额是60万。

现在首套房首付几成？能贷多少年？首付最低30%，贷款20年。

3首套房贷首付最低多少?首套房贷款利率是多少?

首套房贷首付最低的比例和贷款利率，会因不同的地区和银行而有所差异。一般来说，首套房贷首付比例最低可达到20%-30%，但这个比例也可能因为不同的政策和市场情况而有所调整。

一是9月25日起可申请降低存量首套住房贷款利率，二是统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限：首套20%，二套30%，并将二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。

当前首套房的最低房贷利率为65%，较之前有所下降；二套房最低利率为45%，比原本利率高出了一些。 广州市：邮储银行数据显示，广州首套房贷款利率在95%-15%之间，首付3成起；二套房贷款利率在25%-39%之间，首付7成起。

4首套房贷款几成

1、商业贷款：一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不给予贷款。公积金贷款：一般首套3成，二套4成，三套禁贷。不管哪种贷款，首套房的首付比例，全国一样。但二套房的首付比例，不同城市的要求不一样。

2、首套房首付比例是多少？商业贷款：购买普通住宅首付比例为35%，购买非普通住宅首付比例为60%。公积金贷款：首付比例20%，但是贷款总额上限为120万。

3、商业贷款。目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成；公积金贷款。

4、按照现有的首套房执行标准：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房。面积在90_及以下的房子的公积金贷款首付比例不得低于20%，90_以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

5、第一套房首付最低几成 第一套房首付使用公积金贷款，首套住房建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%。

6、按照最新的房贷规定，首套房通常是需要准备三成首付，二套房则至少需要准备40%。另外，考虑利率问题，贷款买房的人要多准备点资金，最好能保证月收入达到月供的两倍以上，这样能帮助提高房贷通过率。

5第一套房子贷款首付多少

1、第一套住房贷款首付为20-30%。办理新房贷款时，首付以购买时的市场价格为参考，贷款比例根据个人贷款次数和个人贷款信誉程度进行审核。第一套房是指只买一套房子。

2、每个地区的标准不一样，首套房首付的比例一般为30%以上，公积金贷款首付最低是20%，贷款额必须是以万为单位。 办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。

3、第一套房首付使用公积金贷款，首套住房建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%。

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