自管公房（自管公房变更承租人）

大家好，今天来为大家解答关于自管公房这个问题的知识，还有对于自管公房变更承租人也是一样，很多人还不知道是什么意思，今天就让我来为大家分享这个问题，现在让我们一起来看看吧！

1单位自管公房法律规定

1、很高兴为您解答直管公房新规定是所称公有房屋系指国有房屋和集体所有的房屋。

2、法律客观：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

3、公房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。

4、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。

5、共有三部相关法律：《合同法》、《城市房屋租赁管理办法》、《天津市公有住房变更承租人管理办法》。建设部《城市房屋租赁管理办法》第六条统一规范租赁关系，而没有特别区分公房租赁和私房租赁就是明证。

2垂管和直管的区别

国家粮食和物资储备局垂直管理和直属管理的主要区别在于：垂直管理是指中央政府对地方政府进行直接领导和管理，如中央政府对地方政府、中央政府对地方行政机构等。

主要区别是参与政府部门不同，下面具体说明一下：省级直管部门，也称“垂直管理部门”、“一条编单位”，是国家适应社会发展与进步客观要求，深入开展政治体制改革的产物。

没有区别，指的是同一个概念。中央和省级直管部门，也称“垂直管理部门”、“一条编单位”，是国家适应社会发展与进步客观要求，深入开展政治体制改革的产物。

3政府直管公房是什么意思?

1、法律客观：直管公房是指由国家各级房地产管理部门直接经营管理的国有房产。公房是指国有房屋和集体所有的房屋。国家房地产管理部门享有所有权的或直接经营管理的房屋，称直管房屋。

2、直管公房，指的是由政府直接管理、运营的公共住房。其前身是新中国成立初期的公共住房，为解决城市中人民群众住房问题而设立。直管公房一直是中国房地产市场的重要组成部分。

3、是指国有房屋和集体所有的房屋。国家房地产管理部门享有所有权的或直接经营管理的房屋，称直管房屋。管理形式表现为某市某区的某个房产经营管理所，简称房管所。

4、直管公房是什么意思 直管公房其实是一种特殊的产物，是属于国家的房产，一般人只有承租权却没有所有权。

5、直管公房是指通过接管、收购、新建等方式形成，在市、区两级房屋行政主管部门或经政府授权的单位名下的公有房屋。市属、区属直管公房经营管理单位分别由市、区两级政府确定。

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