不动产抵押登记（不动产抵押登记需要什么资料）

2023-05-10 移动 63 作者：佚名

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1什么是不动产抵押登记

1、不动产抵押登记是不动产的抵押必须办理抵押登记，抵押权自登记之日设立；当事人以不动产设定抵押，抵押权自抵押合同生效时设立，但未经登记不得对抗善意第三人。

2、正面回答不动产抵押登记是不动产的抵押必须办理抵押登记，抵押权自登记之日设立；当事人以不动产设定抵押，抵押权自抵押合同生效时设立，但未经登记不得对抗善意第三人。

3、不动产抵押是用不动产作为抵押品的行为。债务人在法律上把不动产所有权抵押给债权人，但债权人并不会占有这个不动产，不动产担保的债务只要还清了，不动产所有权的转让便立即无效了。

4、不动产抵押是指债务人或者第三人为担保债务的履行，不转移财产的占有，而将该不动产抵押给债权人作担保。当事人如果抵押不动产的，必须依法办理不动产的登记手续，才能设定抵押权。

5、不动产抵押指以不动产为抵押物而设置的抵押。

6、不动产抵押登记是什么？以不动产设定抵押的，应当依法办理抵押登记，办理抵押登记后，抵押权才能设立。未办理抵押登记的，抵押权没有设立，抵押权人不享有优先受偿权。不动产设定抵押的，应当到相应的不动产管理部门办理。

1、法律分析：房地产抵押权设立登记申请书、房地产登记询问表(原件)；申请人的身份证明(复印件)；房地产权证(原件)；主债权合同(原件)；房地产抵押合同(原件)；议价协议或评估报告(原件)。

2、收费发证，登记机关会将已加盖房地产抵押专用章的房地产权利证书在规定时间内退回给抵押当事人，由抵押当事人凭回执、身份证明及交费凭证领取。抵押登记需要收取一定的费用，收取标准按国家或地方的有关规定执行。

3、须提交生效的商品房预售合同；（六）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；（七）可以证明抵押房地产价值的材料；如有效的房地产评估报告；（八）登记机关认为必要的其他文件。

1、不动产抵押登记是不动产的抵押必须办理抵押登记，抵押权自登记之日设立，当事人以不动产设定抵押，抵押权自抵押合同生效时设立，但未经登记不得对抗善意第三人。

2、抵押权登记指的是抵押权人请求法律规定的有关部门为其占有的特定物上所设定的抵押权的事项予以记载的事实。抵押权登记一般有包括形式登记和实质登记。

3、不动产抵押登记是不动产的抵押必须办理抵押登记，抵押权自登记之日设立；当事人以不动产设定抵押，抵押权自抵押合同生效时设立，但未经登记不得对抗善意第三人。

4、指以不动产为抵押物而设置的抵押。所谓不动产是指不能移动或移动后会丧失其原有价值或失去其使用价值的财产，如土地（在中国仅限于建设用地使用权和可以抵押的土地承包经营权）、建筑物和其他土地附着物（如房屋等）等。

5、②不动产登记是指登记行为的属性，不动产物权包括地上权，先取特权，抵押权，采石权等。③根据物权法，不动产物权的转让和消灭，经依法登记，发生效力。但有规定的除外，依法属于自然资源，可以不登记。

1、不动产抵押登记办理流程如下：评估；抵押登记前期准备；户经理陪同客户办理抵押登记；客户经理陪同客户领取他项权证；入库。

2、在办理不动产证抵押之前，申请人要先准备好相关的材料，例如身份证、户口本、结婚证、房产证和购房合同等。\r\n \r\n\r\n 向银行申请不动产证抵押。

3、提交材料；房屋交易大厅受理材料；十个工作日领证。

4、办理房屋抵押手续流程及材料如下：房产抵押登记办理流程如下：向银行提交贷款申请。递交贷款资料。看房评估，银行对抵押的房屋进行实地勘察、评估。报批贷款。签订借款合同。抵押登记手续。银行放款。

关于不动产抵押登记的内容到此结束，希望对大家有所帮助。

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