转让店铺（转让店铺要注意什么事情）

大家好，关于转让店铺很多朋友都还不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就来为大家分享一下关于转让店铺要注意什么事情的相关知识，文章篇幅可能较长，还望大家耐心阅读，希望本篇文章对各位有所帮助！

1怎么发布店面转让信息

【算一算你家装修要花多少钱】

无论是商场租房或者是店面转让，这种交易在生活中是非常常见的，是哪种交易对我们来说，都是非常重要的，那么店面转让怎么发布?还有店面转让的步骤流程又是怎么的呢?本文将来具体解析下关于店面转让的相关问题。

店面转让怎么发布

店面转毁知局让可以通过以下几种来发布信息：1、在房屋中介那里发布店铺转让信息，有偿。2、在第三方店铺转让平台发布信息(58同城，赶集网，百姓网，58优铺网，安居客等)，有偿。3、在店铺门口张贴店铺转让广告，无偿。4、还可以通过在微信朋友圈发布店铺转纤让让信息，无偿。

店面转让的步骤

1、 首先需要确认的是转让人的身份，还要看他是否是店面房屋的产权所有者，对于产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件都需要进行详细查看，然后就可以初步咨询转让价格和房屋的租金情况。

2、在有意向进行接手的时候，双方就可以洽谈房屋租金、店面经营设备、装修等一些具体价格。还有若猛销谈定则可预付一定数量的定金，保证优先接手店面权，定金收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。

3、接下来双方就可以签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。

4、从合同签署完毕，就按合同约定方式结付转让费用。

5、转让方要协助接手方进行过户变更手续，这是必须的，接手方也要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。

6、还有店面的经营者如果也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同，还有签订合同时要三方同时在场并签字证明。(即产权人、经营者、接手者)

编辑总结：上文就是今天给大家介绍的店面转让怎么发布，及店面转让的步骤的步骤，希望给大家带啦帮助，不管在租或是出租店铺的时候，一定要特别注意关于金钱这方面的交接。

【输入面积，免费获取装修报价】

【输入面积，免费获取装修报价】

2店铺转让需要哪些手续

店面转让的步骤大致分以下几个步骤：

1、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店面经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价中改格及房屋的租金情况。

2、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容搭薯。

3、双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。

4、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。

5、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。

扩展资料：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于 街（路） 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金为 元人民币（大写： ），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。

店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备卖枝判全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元，（大写： ），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

参考资料来源：百度百科-店铺转让

3店铺转让费怎么计算的？

1、店铺转让费是指在租赁期内，如果下家经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转租费用。

2、店铺转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本，店铺转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。

3、店铺厅渗埋转让费数额可以不告诉房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者喊岁三方一起签订。

4、商铺转让费是指转让商铺的经营权，具体转让当中有只转让店铺的，也有连店内设施以及货物一起转让的，转让过来后每年还需向房东交纳房租。

5、转让费的价格可以与转让者扮蚂商定，房租需要与房东商定，所以转让的时候需要两份协议，一份是与转让者的转让协议，一份是与房东的房租协议。

6、转让店铺的时候需要房东同意，只签定转让协议是有风险的，如果房东不同意，转让协议是无效的，所以转让的时候需要三方都同意的情况下在签定协议。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。