鄂尔多斯鬼城（鄂尔多斯鬼城是什么意思）

大家好，今天来为大家解答关于鄂尔多斯鬼城这个问题的知识，还有对于鄂尔多斯鬼城是什么意思也是一样，很多人还不知道是什么意思，今天就让我来为大家分享这个问题，现在让我们一起来看看吧！

1康巴什为什么叫鬼城

康巴叫鬼城是因为鄂尔多斯市因为煤矿使一些人富裕了，开始兴建房地产，恰巧那些年房地产比较火，但是后来煤矿企业不景气，很多工人流失，资金链也断了，撤资后，留下了很多已经建好的楼和一些烂尾楼，加之媒体的炒作，让这里成了大家眼中的鬼城。

康巴藏区位于横断山区的大山大河夹峙之中，即四川的甘孜藏族自治州、阿坝藏族羌族自治州、木里藏族稿尘自治县，西藏的昌都市，云南的迪庆藏族自治州，青海的玉树藏族自治州键悔禅等地区。藏区有典，法域卫藏，马域安前野多，人域康巴。

康巴亦称康区或康巴地区，这里人杰地灵，山川秀丽。那嵯峨峭拔的冰山雪岭，奔涌腾跃的急流大川，澄澈湛蓝的高原湖泊，牛羊遍布的绿色草原，那剽悍粗犷的康巴汉子，婀娜多姿的藏族姑娘，以及那绚丽多彩的民族风情，无不令人耳目一新，心胸坦荡，神往流连。

2空城现象为何频繁出现？

随着权力和资本交替上阵，鄂尔多斯市的“空城计”，如一场传染病，在全国一些地方蔓延。除了此前广泛报道的贵州贵阳、辽宁营口等城市，江苏常州、河南鹤壁和湖北十堰，也开始出现“鬼城”魅影。更早之前提到的“鬼城”是在内蒙古鄂尔多斯市的康巴什。康巴什是鄂尔多斯市耗资50亿元、历时5年打造的新城。鄂尔多斯市因“羊、煤、土、气”而扬眉吐气，GDP连年攀升，增长竞争力曾经位列全国第一。2004年，为拓展城市发展空间，鄂尔多斯市凭借雄厚的经济实力，开始在沙漠中兴建新区康巴什。尽管各种设施还在完善中，但鄂尔多斯人对这座新城充满自豪，把康巴什誉为“千年荒漠、创业热土”。然而，这座通过行政手段建起来的豪华新城，当时鲜有人居住，堪称中国房地产泡沫的最佳展示品，令人费解。全国到底有多少“鬼城”、“空城”，恐怕谁也不知道，而从媒体调查情况看，大江南北、东部西部、大城市小县城，均笼罩着不同程度的“鬼城”魅影。网友甚至列举出所谓“十大鬼城”，专家亦测算，要想消化所有空置房，各地需要花费数十年乃至上百年的时间。值得警惕塌唤团的是，这些“鬼城”背后隐藏着房地产泡沫破灭、资金链条紧绷乃至断裂、城市发展缺乏产业支撑等诸多风险。2011年底，康巴什楼市全面崩盘，整个鄂尔多斯市负债近百亿元，深陷债务危机。不断蔓延的“鬼城”现象团橘，已经堆积起严重的房地产泡沫，极有可能爆发“鬼城危机”，将整体经济拖入衰退之中。各地“鬼城”的形成原因不一而足，但均伴随着政府权力主导、资本野蛮拓荒、投资过热等各种因素的纠葛。从根源上看，“鬼城”是地方政府基于政绩考核，盲目发展城镇化的结果。近些年来，城镇化发展进程很快，但是房地产化也很严重。当地政府过度追求城镇化率完成目标，却忽视配套设施建设和政策制度完善。于是，大量气链慧派的办公大楼、娱乐中心和公寓别墅纷纷拔地而起，却缺少超市、医院、学校等配套设施，导致城市规划脱离现实发展，城市功能很不完善。同时，与城镇化相关的户籍制度、社会保障、土地产权、就业、教育等问题，均未得到妥善解决，导致城镇化发展名不副实，农民虽然进城了，却没有真正市民化。这样，轰轰烈烈的建设潮退去之后，难免留下一个个空置率极高的空城，缺乏足够的人气支撑，也看不到未来前景。空城现象仅仅是近些年来一些地方城镇化畸形发展的一个缩影。理性看待空城现象，找到消解办法，降低房地产泡沫所带来的社会冲击，已十分紧迫。为此，各地政府需要摈弃急功近利的政绩观，转变目光短浅的发展思路。在城市规划和建设的过程中，降低经济指标占比，扩大民生保障指数，促使地方政府退出经营型模式，走向服务型模式。地方政府没有经营压力后，也就不会执迷于微观经济，而是以服务市民为导向，完善公共福利建设。或许随着城镇化泡沫的消失，“鬼城”魅影才有可能真正驱散。

3鄂尔多斯百城二手房涨幅第一，“鬼城”缘何复活？

我认为这个问题主要是跟鄂尔多斯的产业建设有关，鄂尔多斯也在用非常负责任的态度来发展当地的经济，所以这个方式可以提升当地的房地产行情。

以我个人来看，很多城市不仅需要主动学习鄂尔多斯对待房地产行业的态度，更需要主动抛弃所谓的土地财政。对于鄂尔多斯来说，鄂尔多斯曾经的房地产市场非常惨淡，在很多地方的房地产行情还没有起来的时候，鄂尔多斯当地的房价就已经非常贵了。在此之后，鄂尔多斯的很多楼盘甚至直接成为了烂尾楼和存量住房，在经过了一系列的整顿之后，鄂尔多斯的房地产行业才能够重新升起。

这个数据是怎么回事？

在全国上百个城市当中，鄂纤睁御尔多斯的二手房的房价涨幅排在全球第一的位置，当地的很多楼盘的价格也达到了1万元以上。在此之前，我们要知道鄂尔多斯的房价曾经跌到过3000元钱左右，正是因为鄂尔多斯的产业建设和经济发展非常好，普通人的收入水平进一步提高，所以鄂尔多斯的房地产行情才能够如此之好。

这个问题跟鄂尔多斯的产业建设有关。

当鄂尔多斯曾经出现房地产问题以后，鄂尔多斯直接抛弃了土地财政，并且把更多的注意毁岩力放到了产业建设上。在发展各种产业的过程当中，鄂尔多斯不仅给当地的居民提供了更多的工作机会，同时大幅提高了人们的收入水平。在这种情况之下，人们自然有能力到当地买房，当地的房价也会因此而越来越高。

总的来说，鄂尔早纤多斯的房地产行情确实比较特殊，特别是当很多城市的房地产泡沫即将破裂的时候，这些城市确实需要尽快向鄂尔多斯学习，最好能够积极改善大家的收入水平。

4内蒙古东胜市为什么叫“鬼城”？

康巴什是鄂尔多斯开发的一个新区，鬼城之说由来已久。据说是因为鄂尔多斯市因为煤矿使一些人富裕了，开始兴建房地产，恰巧那些年房地产比较火，但是后来煤矿企业不景气，很多工人流失，资金链也断了，撤资后，留 下了很多已经建好的楼和已经一些烂尾楼。

加之媒体的炒作，让这里成了大家眼中的“鬼城”。

事实上，康巴什环境不错，植被覆盖率高，城市基础设施也不错，与南方的城市相比慧闭桐，这里地广人稀，没有城市的喧闹。

还没有完善的基态册建，从照前坦片上看，这是一处别墅区，没有建设完成前，的确有些凄凉。

由于是新城区，很多住户还没有搬迁进来，小区还没有完善，入眼望去，整齐的楼房看起来更加现代化。

当然也有一些阑尾楼，媒体眼中的”鬼城“就是这样子吧。每个城市都有烂尾楼的存在，似乎鄂尔多斯的烂尾楼被无情的放大。

城市建设不是一天两天就可以完成的，或许这里未来会是一个高科技现代化的新城市。

城市化的进程不断加快，越来越多的老城区跟不上现代化的步伐，因此，开发新城区以适宜人类居住这无可厚非，小编在去鄂尔多斯的时候，感觉街道上虽然没有其它城市那样人来人往，但也城市建设很美，是一座安静的小城，来旅游的人也不少，给这座小城增添了几分热闹。

5鄂尔多斯为什么叫鬼城

好像是鄂尔多斯有的地区新建了许多房地产，房子建起来之后变成了泡沫李携掘经济，卖不出去积压了，没人住，没隐滑人。就戏称“鬼城”哪核

6曾经被叫“鬼城”的鄂尔多斯，到底发生了什么，为什么没人敢去了？

因为外国媒体被赋予“鬼城”之称的鄂尔多斯，现在人流虽然不多，但也不存在“没有人敢去”的掘搭棚情况。没人敢去鄂尔多斯？这句话可能是国内最大的笑话了，毕竟国人都知道鄂尔多斯其实是一座发展中的城市，而且这里也没有发生判则什么恐怖的事情，怎么会没有人去？这里之所以人流不大，最大的原因就是位置比较偏远而已，并没有发生什么大事。

一、鄂枝察尔多斯并非没有人敢去的地方，而是这个城市比较偏僻人流不多

中国的鄂尔多斯，这个名字相信很多人是不知道的，但提及它的另一个名字“鬼城”就真的不陌生。鄂尔多斯之所以被称为“鬼城”，并不是当地发生过什么恐怖的事情，也不是这里引起过什么让全世界深刻的事故，而是被外国媒体错误地写成了“鬼城”！由于鄂尔多斯位置比较偏僻，所以这里的人流确实不多，加上特色景点也少，自然没有太多人到这里游玩，而不是说不敢去鄂尔多斯。

二、建筑中的鄂尔多斯地大人流不多，才被外国传媒称为了中国的“鬼城”

作为发展中城市的鄂尔多斯，当地的人流真的很少，毕竟大家都想往发达的城市中去；流失的人口加上过分多的土地资源，就会让外媒觉得这里好像一座鬼城，其实就是人口不多而已。了解过鄂尔多斯都会知道，其实它在当地的发展也是不错的，而且现在的鄂尔多斯有属于自己的现代化生活以及建筑，和“鬼城”压根没有太大的关系，就是景点比较缺乏，无法吸引更多的游客到当地游玩。

鄂尔多斯并非发生什么特别事情而让人不敢去，而是当地没有特色景区，就是普通的城市而已。

好了，关于鄂尔多斯鬼城和鄂尔多斯鬼城是什么意思的分享到此就结束了，不知道大家通过这篇文章了解的如何了？如果你还想了解更多这方面的信息，没有问题，记得收藏关注本站。