望牛墩二手房（望牛墩镇二手房房价）

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1石排和企石哪里发达

1、石龙 100-200亿元的镇街有黄江、石碣、莞城、桥头、沙田、高埗、万江、东坑、横沥、茶山、樟木头、石排、中堂、道滘、石龙15个。其中石排首次突破了100亿元。

2、南城、万江、东城）、28个镇（石碣、石龙、茶山、石排、企石、横沥、桥头、谢岗、东坑、常平、寮步、大朗、黄江、清溪、塘厦、凤岗、长安、虎门、厚街、沙田、道窖、洪梅、麻涌、中堂、高丁⒄聊就贰⒋罅肷健⑼牛墩）。

3、第一名：虎门（服装名镇）不管是历史原因还是现代营销都做的很好，还有一个新建的虎门港口，好像是广东比较大型的了。第二名：常平（香港人比较多）而且工业园很多，火车东站也在常平。

4、东莞企石、桥头、谢岗都靠近惠州，比较偏，在东莞的边上。横沥还可以，横沥靠近常平，东坑交通最发达。横沥的母婴玩具店好像都没有，企石镇这边有一家。建议到横沥与桥头这边去做。这2个镇大厂多一点，名气大一点。

2普通住房非普通住房交税不一样!东莞普通住房标准是什么?

非普通住房 必须是商品房，已购公房和一些政策性保障住房不含在其中；不能满足上述（1）所述的前三项三个条件的任何一条的；如小别墅、度假村等都属于非普通租房。

普通住宅满5年（含5年）免征。普通住宅未满5年，全额征收。非普通住宅满5年，差额征收。非普通住宅未满5年，全征。契税：成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。

普通住宅和非普通住宅税费区别个人所得税：成交价*1%普通住宅满5年(含5年)，且为卖方家庭唯一住房，免征。非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。

③单价不超过最高限，或者是总价不超过最高限，满足其一即可 以上三点需同时满足才为普通住宅，反之为非普。

年6月1日起，普通标准住宅应同时满足：住宅小区建筑容积率在0以上；单套建筑面积在120平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格2倍以下。

3东莞新房成交回升卖出1699套!这次轮到寮步登上榜首!

上周（12-18） 东莞 楼市 新增供应约 951套 ，合计面积约 12万㎡ ，供应面积较前一周基本持平。

对东莞楼市来说，难得也有一点让人有信心的信号，过去的一周成交量回升了。大数据显示，4月18日—24日东莞新房网签417套，环比大幅增加60%，为近4周成交最高。二手房方面，市场回暖明显。

东莞今年新房成交整体处于近年低位。据中指院统计，2022年1-7月东莞共成交商品住宅156万平方米，同比下降50.8%。从月度数据来看，1-6月新房住宅月度平均成交不足1600套。

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