中国外资企业如何贷款（中国外资企业如何贷款买房）

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1外资银行怎么贷款

中国银行信用贷款办理条件，借款人需要具有合法有效的身份证证明，或是有效的暂住证也行。有合法的职业证明以及收入证明，拥有最高学历以及学位的证书，或是专业资格证明等。

北京的外资银行可以贷款，借款人可以在北京的外资银行申请个人信用贷款款、个人按揭住房贷款、企业贷款、抵押贷款、经营性贷款等，无法申请公积金贷款。

外资银行中 CL SL RTL TL CIL 分别是什么贷款类型cl信用证 ，rtl流贷， tl 定期贷款， cil商业抵押贷款，SL各人贷款 外资银行是指：（1）在本国境内由外国独资创办的银行。

外资银行贷款靠谱吗外资银行也是可以申请贷款的，不过只能接受纯商业贷款，不能做组合贷款，而且比中资行的利率相对会低很多。

申请大额贷款时，很多借款人都会选择去银行申请抵押贷款。一方面是为了提高审批通过的概率，另一方面也是为了减少贷款利率，减轻自己的还款压力。

大陆到中国香港外资银行是可以申请贷款的，但并不是所有的外资银行都供应这项服务，建议借款人在申请贷款之前可以咨询大陆有分行的外资银行机构。如果该银行在大陆没有分行的话，肯定是不能帮助大陆内部的居民办理贷款的。

2中国银行对外商投资企业贷款办法

1、申请抵押单位应先到国家外汇管理局或其分局申报外汇、资金来源和数额，经核准后到中国人民银行指定的受托行办理贷款申请手续，填写借款申请书。第七条　抵押贷款的发放。

2、第一章　总则第一条　为扩大利用外资，增强中外合资、合作经营企业中方投资人融资能力，促进中外合资、合作企业稳步健康发展，根据《中华人民共和国商业银行法》、《贷款通则》及有关规定，制定本办法。

3、法律客观：《中国银行对外商投资企业贷款业务操作指南》第一条第四款 贷款不能作为借款人股东的投资股本，只作项目建设的总投资与注册资本的差额资金，或生产经营周转资金。

4、不超过七年。根据《中国银行对外商投资企业贷款条件》第九条显示：固定资产贷款期限，不超过七年，个别特殊项目经中国银行同意，可适当延长，但不得超过企业营业执照限定的经营期结束前一年。

3外资企业的融资方式

1、国内融资方式和国外大型企业融资方式是相同的，企业在进行投资时采用的融资方式有股权性融资、债权性融资、企业保留盈余三种，此外，还有项目融资、政府基金等方式。

2、外商投资企业可以依法在中国境内或者境外通过公开发行股票、公司债券等证券，以及公开或者非公开发行其他融资工具、借用外债等方式进行融资。

3、法律主观：融资方法大致包括：股权筹资；直接筹资；普通股筹资；留存收益；债务筹资。融资方式是指企业融通资金的具体形式。融资方式越多意味着可供企业选择的融资机会就越多。

4、外商独资经营企业，中外合资经营企业，中外合作经营企业国际债券融资。国际市场上的债券主要分为外国债券和欧洲债券两种。国际股权融资。

5、外源融资方式包括：银行贷款、发行股票、企业债券等，此外，企业之间的商业信用、融资租赁在一定意义上说也属于外源融资的范围。总体来说外源融资的方式就主要归为两类，包括：直接融资和间接融资两种。

6、备用信用证，以其巨大的灵活性，简便的操作性，日益成为外商投资企业重要的融资工具。备用信用证是从美国发展起来的一种以融通资金、保证债务为目的的金融工具。

4外商投资企业如何利用备用信用证在国内融资?

外商投资企业通过以下几点利用备用信用证在国内融资：外商投资企业日益成为中国出口的一支重要力量，随着国内投资环境逐步完善，外商投资企业在国内的采购、投资逐年增加，形成了对人民币资金的巨大需求。

其一，利用融资备用信用证直接融资。其二，跟单信用证的受益人与银行沟通，将跟单信用证的正本押在银行，并承诺日后装运货物后到该银行作议付或交单，而用开证行的付款偿付从该银行得到的融资。

基本做法是银行以其他银行（包括外资银行和中资银行的海外分行）开具的备用信用证（或保函）作担保，向在华外商投资企业发放贷款。

备用信用证首先要看是什么性质。且备用信用证不是承兑汇票，本身不能够贴现。如果备用信用证是融资性的，那么，国内的融资银行要有资金，国内的融资企业在国内的融资银行要有融资授信和融资额度，以及借款企业要有还款能力。

5关于境内外企业担保贷款的问题?

中资企业因外保内贷履约而实际发生的对境外担保人的外债本金余额不占用分局地区短期外债余额指标。外商投资企业借用境内贷款接受境外担保的，可直接与债权人、境外担保人签订担保合同。

除外商投资企业外，担保人不得为外商投资企业中的外方投资部分的对外债务提供担保。

年中，国家外汇管理局发布了《关于境内机构对外担保管理问题的通知》，对内地银行向海外开出外币担保融资函实施额度管理，即“内保外贷”——银行对外担保的融资额度不能超过银行本身净资产的50%。

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