公积金贷款只能商贷怎么办（公积金贷款怎么贷只能买房吗）

大家好，相信到目前为止很多朋友对于公积金贷款只能商贷怎么办和公积金贷款怎么贷只能买房吗不太懂，不知道是什么意思？那么今天就由我来为大家分享公积金贷款只能商贷怎么办相关的知识点，文章篇幅可能较长，大家耐心阅读，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

1组合贷款只放了公积金部分,公积金批了商贷没批怎么办?

1、如果购房者的组合贷款只放款了公积金部分，并且商业没批的话，购房者可以更换一个商业贷款的申贷银行即可。

2、办理组合贷款，个人住房公积金贷款部分审批通过，而商业住房贷款部分却不通过的情况是比较少见的，因为若是客户有某方面不达标，则公积金贷部分和商贷部分都无法通过才是。

3、如果购房者的组合贷款只放款了公积金部分，并且商业没批的话，购房者可以更换一个商业贷款的申贷银行即可。每个银行对于借款人的资质要求并不相同，购房者在这家银行的商贷没通过，并不代表其他银行的商业贷款申请也不会通过。

4、如果商贷批了，公积金贷没批，看看是不是公积金缴存情况未达要求，如果的确是连续缴存公积金未满规定时间，那客户只能放弃了，不如重新申请纯商业贷款。

2商贷转公积金贷款怎么办理

了解政策：首先，您需要了解所在地区的商转公积金贷款政策，包括贷款额度、利率、还款期限等相关信息。可以咨询当地公积金管理中心或银行了解详细政策。

申请公积金贷款：一旦您已经有了公积金账户，可以向公积金管理中心提交贷款申请。通常需要填写贷款申请表，并提供相关的贷款材料，如购房合同、收入证明等。

办理的商贷如果要转为公积金贷款的话，流程如下。

商业贷款转公积金贷款的办理流程如下：了解公积金贷款政策及要求：首先，你需要了解所在地公积金管理中心对于贷款的相关政策和要求，包括贷款额度、利率、还款方式等。可以直接咨询相关机构或查阅相关资料获取详细信息。

办理公积金贷款申请：联系所在单位的人事部门或公积金管理中心，申请将商业贷款转成公积金贷款。提交公积金贷款申请材料，如身份证、还款记录等。

3有公积金贷款可以办商业贷款吗

1、购房用公积金贷款后还可以用商业贷款。购房用公积金贷款后还可以用商业贷款。通常公积金贷款的使用次数是有限制的，如果买一套房的时候使用了，如果没有还清的话，则不能用，所以可以申请商业贷款。

2、公积金贷款后是可以办理商业贷款的，一种是组合贷，即公积金贷款不够用的情况下，用商业贷款补齐剩下的贷款额。另外一种就是用商业贷款买二套房，只要购房者符合购房资格，并满足贷款条件就可以再办理商业贷款。

3、有公积金贷款并不影响办理商业贷款，只要贷款人能够满足办理贷款的条件。比如办理贷款的前置需求、征信、收入水平等。

4、有公积金贷款是可以办商业贷款的，两种并不冲突，只要贷款人能够同时满足条件就行了，同时办两个房贷对购房资格和还款能力都是一种挑战。

5、有商业贷款可以公积金贷款，商业贷款与公积金贷款互不影响，个人可以在还没偿还完公积金贷款的情况下再买房是可以商业贷款的。

4房产局网签合同公积金签成商贷了怎么办?

这样的合同不要签，让开发商和建设局联系，修改合同，然后重新打印。因为售房合同由建设局管理，在建设局的系统里打印的，售楼部嫌麻烦，不想给你改。

公积金贷款要去当地的公积金中心办理相关手续，并根据你的收入情况确定一个额度，会给你出具一个额度证明并盖有公积金中心的业务章，然后再去银行办理贷款手续（一般是建行）。

在购房合同里签订的是组合贷款，这个银行全部作为商业贷款，在这种情况下是你的公积金贷款，不符合条件，所以申请为商业贷款，你只能按照贷款合同还款。

应该是可以的。具体操作办法如下：在本市购买、建造、翻建或大修自住住房时已办理商业性个人住房贷款（以下简称“商业贷款”）且符合住房公积金贷款条件的借款人，在偿还贷款期间可转办住房公积金贷款。

5公积金贷款后可以办商业贷款吗

1、公积金贷款后是可以办理商业贷款的，一种是组合贷，即公积金贷款不够用的情况下，用商业贷款补齐剩下的贷款额。另外一种就是用商业贷款买二套房，只要购房者符合购房资格，并满足贷款条件就可以再办理商业贷款。

2、购房用公积金贷款后还可以用商业贷款。购房用公积金贷款后还可以用商业贷款。通常公积金贷款的使用次数是有限制的，如果买一套房的时候使用了，如果没有还清的话，则不能用，所以可以申请商业贷款。

3、公积金贷款后买房可以商贷。有商业贷款可以公积金贷款，商业贷款与公积金贷款互不影响，个人可以在还没偿还完公积金贷款的情况下再买房是可以商业贷款的。

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