工程抵账房有房产证吗（工程抵账房是不是二手房?）

大家好，今天来为大家解答关于工程抵账房有房产证吗这个问题的知识，还有对于工程抵账房是不是二手房?也是一样，很多人还不知道是什么意思，今天就让我来为大家分享这个问题，现在让我们一起来看看吧！

1开发商转让给建筑商的房子能办到房产证吗?

1、从开发商手里买的房子，是可以办理房产证的。但是办房产证必须是开发商房地局协商好了，把手续移交过去。可以带着购房合同和购房收据，带着户口本，身份证。到房地局就可以办理房产证了。只要你手续齐全。

2、工抵房在手续齐全的情况下，是可以拿到房产证的。工抵房是指由于开发商缺少项目资金，而无法继续后续工程项目时，向银行或其他相关行业进行贷款融资，所抵押的尚未出租的部分房屋产权或使用权。

3、工程抵押房一般都是开发商把房子抵押给了其他建筑商或者材料商，但是在购买该房是购房款项还是需要支付给开发商，这种交易必须得有发票才能够正常进行的，手续齐全的情况下是可以拿到房产证的。

4、你一定要看清楚开发商建这幢楼的规划手续，如果 规划部门没有审批，那这个七楼就不能测算产权面积，当然 就不能办理房屋产权证。

2抵账房能办房产证吗

抵账房能办房产证吗：抵账房可以办房产证。但是大家在购买抵账房时一定要慎重审查房产证原件，并到房产部门进行核实，看房屋产权是否归对方所有、房产是否存在抵押或查封等情况。

抵账房和普通的房子是不一样，抵账房是说没有办法偿还欠下的债务而把房子抵押出去的。对于这类房子办理房产证要根据具体的情况来看，如果是小产权的房子肯定是办不了房产证。

顶账房能不能办房产证要根据具体的情况来看。比如说大产权的顶账房可以办理房产证，建议购房者和卖家直接去找开发商，请开发商变更购房合同上的名字。

抵账房能买吗？我们一起看看吧。顶账房能办出来房产证吗 顶账房能不能办房产证要根据具体的情况来看，比如说大产权的顶账房可以办理房产证，建议购房者和卖家直接去找开发商，请开发商变更购房合同上的名字。

抵账房可以办理房产证，但相对来说比较麻烦。

要签订购房合同，购买“抵账房”应注意：审查开发商是否五证齐全。

3买了工程抵债房能办理房产证吗

1、工抵房可以办理房产证，工抵房是有房产证的。工抵房与商品房两者的类别是不一样的，工程抵款房是一种房屋的实体，是把它折算为货币后交给工程建筑方的房屋。其购买、使用、缴税、入住与普能商品房没有区别。

2、工程抵押房在手续齐全的情况下，是可以拿到房产证的。由于工程抵押房在出售的时候，仍是抵押状态，要等到抵押解除之后，才能办理不动产权证书。

3、工抵房在手续齐全的情况下，是可以拿到房产证的。工抵房是指由于开发商缺少项目资金，而无法继续后续工程项目时，向银行或其他相关行业进行贷款融资，所抵押的尚未出租的部分房屋产权或使用权。

4、工程抵押房可以办理房产证的，只是在开发商还清银行贷款之前是暂时不能办理的，需要先还清贷款，再到房产局解押之后就可以办证了。

5、仍是抵押状态，要等到抵押解除之后，才能办理不动产权证书。因此，如果想购买此类房产，最好跟开发商确认房产的解除抵押时间并写进购房合同中。最后，如果想买工抵房，最好选择大开发商的工抵房，以降低风险。

6、法律分析：买了工程抵债房可以办理房产证。购买“抵账房”应注意事项： 审查开发商是否五证齐全。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。