天通苑二手房价走势（天通苑二手房成交价）

大家好，关于天通苑二手房价走势很多朋友都还不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就来为大家分享一下关于天通苑二手房成交价的相关知识，文章篇幅可能较长，还望大家耐心阅读，希望本篇文章对各位有所帮助！

1想在北京天通苑买套二手房,高分请教一些问题

1、第一个问题：天通苑的城铁交通压力比较大，早上晚上人流很壮观。这点你要有心理准备哦！社区的环境一般，但生活配套设施是齐全的。所以你要是钢需的话，选择天通苑是个不错的选择。

2、不能预测天通苑的二手房明年是否会降价。房价的涨跌是受多种因素的影响，包括政策调控、市场供需情况、经济发展等。因此，无法简单给出明确的预测结果。首先，政策调控对房价的影响非常大。

3、北京天通苑快过二十年的二手房值得买。淘一套满五商品房8以下的就可以。自住或出租都是划算的。是一个好的选择。

4、一般来说，较小面积的二手房复式价格在300万左右，而面积较大的房屋价格则可能超过600万。当然，这只是一个大致的价格范围，具体价格还需根据实际情况而定。

2天通苑东一区天通苑东一区属于哪个街道

天通东苑第一社区现在归属天通苑南街道管辖。

属于昌平区天通苑北街道办事处。2012年12月31日新成立的街道，现在办公地点在东小口水务站附近，天通苑南街道办事处后面。

天通苑南街道、天通苑北街道。根据查询百度地图显示：天通苑位于北京市昌平区立水桥东一路辅路，划归于天通苑南街道和天通苑北街道的管辖范围，距离较近便于管理。

天通苑东位于北京市昌平区，属于五环外地区。外埠机动车辆去天通苑东需办理进京证，如果不经过五环路之内地区则不限号，经过五环路之内则需遵守限号行驶规定。

3300万在北京天通苑能买多大房子

一般来说，较小面积的二手房复式价格在300万左右，而面积较大的房屋价格则可能超过600万。当然，这只是一个大致的价格范围，具体价格还需根据实际情况而定。

如果您想在二环买房，那么300万的预算，其实是不太够的，因为二环所处的地段一般都是繁华地段，是整个城市的核心地段，也就是市中心区，只能够买到二环内鼓楼大街附近的13平米蜗居房，让你真实感受什么叫床型即户型。

天通苑北三区天通苑北三区于2003年建成， 9月份二手房参考平均价格为每平方41159元，在售的房源共计74套。文章小结：以上就是关于“北京天通苑房价”的相关内容解希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。

天通苑占地48万㎡，总占地超过1000万㎡。北京天通苑小区建于1999年，有五大园区16个分区组成，总共645栋楼，相当于70个普通的小区。其中的分区里就有66栋房子，而且这些分区布局规整、排列整齐。

天通苑一共有645栋楼，其中有11个分区楼栋数都在30栋以上，最大的一个分区66栋，最小的一个分区10栋。每一个分区的规模都相当于一个小区，这16个分区规整地联合在一起，组成了一个庞大的生活区。

现在天通苑二手房价格在12000-15000之间，每个小区的价格都不一样，可以实地去看看，天通苑新楼盘价格不好说，可以在网上查下一有那些新楼盘，了解大概的价位，祝你好运。

4地铁开通后天通苑东二区房价会涨吗

1、肯定会涨，地铁开到哪里，房价就疯长到哪里但是对于我们这些仅有的一套房子，涨价又如何，又不是炒房专业户。

2、地铁开通后房价会涨。通车后对于楼盘涨幅有一定促进作用，但地铁因素影响在建设期一定在上升，通车后到达平稳期。所以房价会涨幅，但涨幅相对平稳。

3、社会经济发展：随着社会经济不断发展，人们的生活水平逐渐提高，对住房的需求和要求也越来越高。这导致了房价的普遍上涨，天通苑作为北京市的一个热门区域，自然也受到了这一趋势的影响。

4、在通车之后，地铁周边的房价还会出现小幅度的增长，随着地铁的运营成熟，周边房价也逐渐稳定。对于物业价值来说，地铁通车后，离地铁站0-500米的近郊区物业价值提升20%-25%，远郊区价值则提升10%-15%。

5、地铁房确实非常受欢迎，但通地铁的区域的房价是否一定会涨，这个还真不好说。现在人们在购房时，一般都会选择交通便利、基础设施配套成熟的小区，这样的房子即便是自住，也非常方便，如果用来投资或出租，也是很不错的选择。

6、地铁通车后房价是涨。根据对近年来数据调查发现，地铁通车后，房价仍会继续上涨，很少会出现下跌的情况。下面可以通过各大城市地铁通车的后房价变化更清楚的了解这一现象。南京：地铁三号线正式运营1个月后大概涨了7%。

5天通苑北一区小区的升值空间怎么样?

1、天通苑北一区房子能够保值。通过查询房天下显示。天通苑北一区房子能够保值。目前此小区南北通透142平和146平三居升值空间较快，户型好没有浪费空间，房源缺，需求大。小区环境好，改善业主首选。

2、地理位置优越：天通苑位于北京市昌平区，地理位置优越，交通便利，生活配套设施齐全，使得该地区的房价一直较为稳定，并且有一定的升值空间。

3、天通苑属于昌平区，在昌平和朝阳交接处，是大型成熟社区。分本区(本一到本五)；西西西三；北北北三；东东东三。占地面积约8平方公里，规划建筑面积600多万平方米，雄踞奥北核心，距奥林匹克公园仅3公里。

4、房价会涨。根据查询相关公开资料信息显示，原来的13号线基本在整个回龙观区域的最南边，现在拆分开后将大大提高观里人的出行方便程度，提高了回龙观和天通苑两大社区的联通度，也一定会对相应小区带来房产升值。

6北京天通苑二手房复式多少钱

1、年北京天通苑二手房复式房房价上个月推除了商品房是7600元/平方米，但当天就售完。

2、天通苑东一区天通苑东一区于2000年建成，9月份二手房参考平均价格为每平方39991元，在售的房源共计77套。

3、现在天通苑二手房价格在12000-15000之间，每个小区的价格都不一样，可以实地去看看，天通苑新楼盘价格不好说，可以在网上查下一有那些新楼盘，了解大概的价位，祝你好运。

4、二手房的政府指导价，这个提法还真没有听说过，政府不可能直接干预房价的。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。