公积金怎么才能贷款十年（公积金怎么才能贷款十年呢）

大家好，相信到目前为止很多朋友对于公积金怎么才能贷款十年和公积金怎么才能贷款十年呢不太懂，不知道是什么意思？那么今天就由我来为大家分享公积金怎么才能贷款十年相关的知识点，文章篇幅可能较长，大家耐心阅读，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

1为什么公积金贷款35万,银行要求贷十七年,不能贷十年

这就是银行的套路，银行俗气地说就是嫌穷爱富，因为公积金还款比较有保障，所以银行会尽量让你贷款期限长，银行会获得更多的利息收益。

首先，河南省公积金贷款政策对于申请贷款的条件有明确的规定。申请人必须是河南省公积金的缴存职工，且需要满足一定的条件，如连续缴存公积金满一定的时间，以及没有不良的信用记录等。

贷款年限是可以由借款人来选择的，但是有可能是因为您的收入不足或者是流水不足，所以才会建议你选择29年的贷款年限。具体你可以问问银行。

原因：是你贷款的太多。意思是，你要买的这个房子现在卖40万，但是评估只能评估35万。买房首付是三成，40万的三成是12万，35万的三成是105000；剩下的七成就要贷款，40万要贷款的是28万，35万要贷245000。

贷款年限和房龄的关系：银行政策 银行对于房贷的年限是有要求的，通常是不超过30年，有银行缩短了贷款最长年限，比如北京，二套房贷款期限最长年限缩短到25年。

2为什么公积金贷款我只能申请十年不能申请20年

1、公积金贷款期限可以延长吗？公积金贷款期限条件住房公积金个人住房贷款可以延长贷款期限，比如原来申请的贷款期限是10年，可以申请延长到20年，但是公积金贷款期限最长只能是30年，而且公积金贷款期限申请延长，必须满足相关的条件。

2、对购买新建商品房贷款额度由原来的10万元提高到20万元，贷款期限不变，仍为20年；三是购买二手房也可以贷款了。贷款额度定为10万元，期限10年。

3、如果公积金贷款人购买的是私产住房的，则贷款年限一般不得超过20年。如果公积金贷款人购买的是二手住房，则房屋贷款期限一般为1—10年，并且贷款年限长不超过15年。

4、公积金贷款的年限在1到30年之间，并且不能长于借款人法定退休年龄后五年。

3我要用住房公积金贷款10万元,有什么条件,10年一共要还多少

1、等额本息法：贷款本金：100000，假定年利率：250%，贷款年限：10年：每月月供还款本息额是：9719元、连本带利总还款金额是：117268元、共应还利息：17268元。

2、目前公积金贷款5年期以上年利率是25%，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是29357元，采用等额本金方式，首月还款金额是3315元（仅供参考），月还款额逐月递减。

3、房贷十万十年每月还多少 偿还贷款的方式有两种：等额本息还款和等额本金还款。

4关于公积金贷款10年的利率的信息

那么按照盐城市住房公积金贷款为例，贷款十年的利息就是=100万（本金）250%（利率）10（贷款年限）=325000元。而贷款20年的利息就是=100万（本金）250%（利率）20（贷款年限）=650000元。

公积金贷款40万10年，等额本息的话，利息是91万元，每月还款39017元，共还款120期。

公积金贷款10年的话，那么就是有120个月的还款时间，如果按照目前的公积金贷款利率进行计算的话，你每个月需要还款的金额是40045元。

假如我贷款10万元10年用按揭和住房公积金要差多少利息？商业贷款利率按55%，公积金贷款按5%，等额本息还款方式，商贷共支付利息33，0292元，公积金共支付利息24，3609元，二者相差86583元。

根据央行公积金贷款五年以上年利率为25%，则公积金贷款30万10年利息如下：等额本息还款法30万贷款10年的利息总额为51785元。等额本金还款法30万贷款10年的利息总额为491525元。

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